Кога извршувате било каков вид на деловни трансакции во Турција, во одреден момент треба да се потпишете. На турски тоа се нарекува „имза“.
И немојте да се изненадите ако се потребни неколку потписи. Нотарските канцеларии, банките и другите институции ги сакаат потписите и честопати се потребни неколку дури и за едноставни трансакции.
Иако и Турција се движи кон повеќе дигитални платформи, сепак личниот потпис направен со вистинско пенкало е омилен. На турски тоа се нарекува „ıslak imza“ што се преведува како „влажен потпис“.
Совет: Секогаш користете го истиот тип на потпис во Турција. Понекогаш вашите претходни потписи се споредуваат со вашите тековни, и тоа може да предизвика големи проблеми во случај да не се слични.
Имза (Потпис)
Правно обврзувачки потпис во Турција.
„Imza“ е турскиот збор за „потпис“. Во недвижнините, се однесува на рачно напишаната или електронската ознака што потврдува согласност на лицето со договор, акт или правен документ. Турското право бара „imza“ за да се валидираат продажби на имоти, договори за изнајмување или овластувања. Без неа, документите немаат правна важност.
Да, но само ако е сертифициран од турските власти.
Турција ги признава електронските потписи („elektronik imza“) за недвижности доколку се издадени од акредитиран давател како E-Tuğra или TÜBİTAK. Овие е-потписи имаат иста правна важност како и рачните потписи. Сепак, нотари или канцеларии за катастар може да бараат физички потписи за одредени документи, како што се преносите на тапу.
Купувачот, продавачот и понекогаш преведувач или адвокат.
При продажба на недвижен имот во Турција, купувачот, продавачот и сите правни застапници (на пр. носители на пуномошност) мора да потпишат („imza“). Ако странскиот државјанин не зборува турски, овластен преведувач може да потпише за да потврди дека купувачот го разбрал договорот. Нотариусите ги потврдуваат потписите за автентичност.
Често да, особено за сопственички документи („tapu“).
Потписите („imza“) на странци на документи за недвижнини во Турција обично бараат нотаризација. Ова важи за пренесување на сопственички документи (tapu), договори за продажба и форми за овластување. Турскиот нотар ги потврдува идентитетот и гарантира дека потписот е автентичен. Некои амбасади/конзулати можат да легализираат потписи за употреба во Турција.
Кривично гонење и поништување на договорите.
Фалсификувањето на „imza“ (потпис) во Турција е кривично дело според член 204 од Турскиот кривичен законик, со казна затвор. Ако се открие, засегнатиот договор (на пр. договор за продажба) станува ништовен. Оштетените можат да поднесат тужба за поништување на трансакцијата и да бараат отштета. Турските судови детално ги истражуваат ваквите случаи.
Да, но со строги нотарски и преведувачки правила.
'Векалетнаме' во Турција може да овласти некој да потпише ('имза') документи за недвижности во ваше име. Сепак, документот мора да биде: нотаризиран, преведен на турски од овластен преведувач и експлицитно да наведе овластување за потпишување на трансакции со недвижности. Странски 'векалетнаме' може да бара апостил сертификација.
Проверка на лична карта, нотарски печати и биометриска потврда.
Турскиот катастар („Tapu Dairesi“) ги верифицира потписите („imza“) преку: проверка на лични документи (пасош/дозвола за престој), потврда на нотарски печати на документите и понекогаш користење на биометриски податоци (отпечаток од прст). За странци, може да помогне овластен преведувач. Електронските потписи се проверуваат преку владини бази како E-Devlet.
Не, но некои канцеларии ги претпочитаат за скапи трансакции.
Иако електронските потписи („elektronik imza“) се законски валидни, некои турски нотари или канцеларии за катастар може да инсистираат на влажни потписи за скапи недвижнини или сложени трансакции. Ова варира по регион. Секогаш потврдете ги барањата со соодветната Tapu Dairesi или нотар пред потпишување.
English
Turkish
Other
