DAB (Döviz Alım Belgesi) – Certyfikat zakupu waluty obcej w Turcji

DAB (Döviz Alım Belgesi) to oficjalny dokument w Turcji potwierdzający, że zagraniczny nabywca zakupił walutę obcą (np. USD, EUR, GBP) i przelał ją do Turcji w celu transakcji na rynku nieruchomości. Jest wymagany przez Turecki Urząd Ksiąg Wieczystych (Tapu) w przypadku zakupu nieruchomości przez cudzoziemców za walutę obcą.

Certyfikat jest wydawany przez turecki bank po przeliczeniu środków zagranicznych na liry tureckie (TRY) lub wpłaceniu waluty obcej na konto w tureckim banku. DAB zapewnia zgodność z tureckimi przepisami dotyczącymi obrotu dewizowego i zapobiega praniu brudnych pieniędzy. Bez niego przeniesienie aktu własności (Tapu) może zostać opóźnione lub odrzucone.

Dokument zawiera kluczowe informacje, takie jak:

• Imię i nazwisko nabywcy oraz numer paszportu.
• Kwota i rodzaj zakupionej waluty obcej.
• Kurs wymiany zastosowany w momencie przeliczenia.
• Nazwa, oddział i pieczęć tureckiego banku.
• Data transakcji.

Od 2022 roku Turcja zaostrzyła przepisy dotyczące transakcji walutowych w nieruchomościach. DAB jest obecnie obowiązkowy dla wszystkich zagranicznych nabywców płacących w walucie obcej, nawet jeśli środki pochodzą z zagranicy.