Prilikom ulaganja u nekretninu u Turskoj, biće vam potreban i turski poreski broj.
Za to, vi ili vaš predstavnik morate posetiti lokalnu poresku upravu.
Pored dobijanja poreskog broja, stranci bez boravišne dozvole obično nemaju drugih poslova sa lokalnom poreskom upravom.
Ako ipak morate da idete, budite spremni na neko vreme čekanja. Zakazivanje termina unapred je nemoguće, tako da ćete morati da odete, uzmete broj i čekate u redu.
Vergi dairesi (Poreska uprava)
Ograničeno; preporučuje se angažovanje prevodilaca ili agenata.
Većina kancelarija Vergi Dairesi u Turskoj radi na turskom jeziku, uz minimalnu podršku na engleskom. U većim gradovima (Istanbul, Ankara, Antalija) možda će biti osoblja koje govori engleski, ali to nije zagarantovano. Stranci često unajmljuju prevodioce, računovođe ili advokate kako bi se snašli u poreskom postupku. Portal IVD i neki poreski obaveštenja dostupni su samo na turskom.
Ne; olakšice su zakonski unapred definisane.
Vergi Dairesi sprovodi poreske zakone, ali ne odobrava olakšice. Neki strani kupci mogu imati pravo na snižene stope (npr. kupci prve nekretnine u određenim regionima) ili bilateralne poreske ugovore između Turske i njihove matične zemlje. Proverite sa poreskim savetnikom ili smernicama Uprave za prihode Turske. Olakšice se zahtevaju prilikom podnošenja poreske prijave, a ne u Vergi Dairesi.
Porez na nasledstvo se obračunava na osnovu vrednosti nekretnine.
Kada strani vlasnik nekretnine u Turskoj preminе, Vergi Dairesi procenjuje porez na nasledstvo
(veraset vergisi) na osnovu tržišne vrednosti nekretnine, a stope se razlikuju. Naslednici moraju podneti prijavu i platiti porez pre prenosa
nekretnine. Neplaćanje blokira proces nasleđivanja.
English
Russian
Polish
Czech
Romanian
Croatian
Hungarian
Serbian
Bosnian
Bulgarian
Belarusian
Slovak
Other
