Generálny riaditeľstvo katastra a pozemkovej knihy (TKGM)
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), v preklade Generálne riaditeľstvo katastra a pozemkovej knihy, je oficiálna turecká vládna inštitúcia zodpovedná za evidenciu a správu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam, registráciu pozemkov a katastrálne merania na území celého Turecka.
Podriadené Ministerstvu životného prostredia, urbanizmu a zmeny klímy, TKGM spravuje systém tapu (pozemková kniha), čím zabezpečuje právnu presnosť pri transakciách s nehnuteľnosťami. Overuje vlastnícke práva, aktualizuje záznamy o pozemkoch a vydáva oficiálne dokumenty, ako napríklad tapu senedi (osvedčenie o vlastníckom práve). TKGM tiež dohliada na územné plány, hranice pozemkov a geopriestorové údaje prostredníctvom svojich katastrálnych služieb (meranie pozemkov).
Všetky kúpy, predaje alebo prevody nehnuteľností v Turecku musia byť zaregistrované v TKGM, aby boli právne platné. Jeho regionálne úrady (Tapu Müdürlükleri) vybavujú osobné transakcie, zatiaľ čo niektoré služby sú dostupné online cez oficiálny portál TKGM.
| Turecký termín | Anglický ekvivalent | Poznámky |
|---|---|---|
| Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü | General Directorate of Land Registry and Cadastre | Oficiálny názov (TKGM) |
| TKGM | TKGM (skratka) | Často používané v dokumentoch |
| Tapu Müdürlüğü | Land Registry Office | Miestne pobočky TKGM |
| Tapu Dairesi | Title Deed Office | Alternatívny názov pre miestne úrady |
| Kadastro | Cadastre | Systém merania a mapovania pozemkov |
| Tapu Sicili | Land Register | Oficiálne záznamy o vlastníckych právach |
| Tapu Senedi | Title Deed Certificate | Právny dôkaz vlastníckeho práva |
Prečítajte si aj
Čo znamená asansör (výťah) v tureckom nehnuteľníctve
Bina (Budova) – Význam tureckých termínov v nehnuteľnostiach
Damga vergisi (poplatok za kolok) v Turecku – vysvetlenie pre kupujúcich
Emlak (nehnuteľnosť) v Turecku – jednoduché vysvetlenie pre zahraničných kupcov
Emlakčí (realitný maklér) – sprievodca nehnuteľnosťami v Turecku
Hisseli tapu: Spoločné vlastníctvo nehnuteľnosti v Turecku
Müteahhit (stavebný dodávateľ) – kľúčová úloha v tureckom nehnuteľníctve
Göç İdaresi v Turecku – Klúčové informácie pre cudzincov