QQS (VAT)

KDV – Turkiyadagi koʻchmas mulk xaridlariga qoʻllaniladigan qoʻshimcha qiymat soligʻi.

KDV (Katma Değer Vergisi) – Turkiyadagi koʻchmas mulk bitimlariga qoʻllaniladigan qoʻshimcha qiymat soligʻi (QQS). Chet elliklar uchun standart stavka 20% ni tashkil qiladi, biroq ayrim shartlarda (masalan, loyiha ishlab chiquvchidan xarid qilish yoki maʼlum zonalarda) chegirma stavkalari (1% yoki 10%) qoʻllanilishi mumkin.

Qonunga koʻra, barcha koʻchmas mulk sotuvlari uchun KDV majburiy hisoblanadi, agar qonun boʻyicha ozod etilmagan boʻlsa. Odatda xaridor KDVni toʻlaydi, biroq shartnoma shartlari boshqacha boʻlishi mumkin.

KDV mulkning deklaratsiya qilingan qiymatining foizidir.

Turkiyada KDV mulkning deklaratsiya qilingan sotuv narxi (bozor qiymati emas) asosida hisoblab chiqiladi. Bu soliq xarid narxiga qo'shiladi.

Odatda xaridor KDV to'laydi, ammo shartnoma shartlari javobgarlikni o'zgartirishi mumkin.

Qonunga ko'ra, Turkiyada KDV (QQS) to'lovini xaridor amalga oshirishi kerak. Biroq, ba'zi savdo shartnomalarida sotuvchi uni to'lash majburiyatini o'z zimmasiga olishi mumkin — bu yozma ravishda aniq kelishilishi shart. Imzo chekishdan oldin shartlarni tekshirib chiqing.

Loyiha asosida xarid qilishda ishlab chiquvchilar ko'pincha KDVni umumiy narxga kiritadilar, ammo aniqlik muhim.

Chet ellik xaridorlar uchun imtiyozlar mavjud, ammo kam uchraydi.

Turkiyada chet elliklar uchun KDV (QQS) imtiyozlari cheklangan. Asosiy istisno – birinchi marta turar joy sotib olayotgan xaridorlar uchun loyiha ishlab chiquvchisidan 1% stavkada xarid qilish imkoniyati.

KDVni qaytarib olish chet ellik xaridorlar uchun qiyin.

Chet elliklar Turkiyadagi ko‘chmas mulk xaridlari uchun to‘langan KDV (QQS)ni kamdan-kam hollarda qaytarib oladilar. Qaytarib olish faqat xaridor Turkiyada QQS ro‘yxatidan o‘tgan biznes egasi bo‘lsa yoki qatʼiy investitsiya mezonlariga javob bersa (masalan, tovar eksporti) mumkin.

Shaxsiy foydalanish yoki ijara daromadi uchun qaytarib olish imkoni yo‘q. Maxsus holatlar uchun turk soliq maslahatchisiga murojaat qiling.

Qayta sotiladigan ko'chmas mulk uchun KDV kamaytirilishi yoki umuman olinmasligi mumkin.

Turkiyadagi qayta sotiladigan ko'chmas mulk uchun KDV (QQS) sotuvchining maqomiga bog'liq. Agar mulk xususiy shaxs (biznes emas) tomonidan sotilsa, odatda KDV undirilmaydi. Biroq, agar sotuvchi loyiha ishlab chiquvchi yoki kompaniya bo'lsa, KDV standart stavkalarda (1%, 10% yoki 20%) qo'llaniladi.

Har doim sotib olishdan oldin sotuvchining maqomini tasdiqlang.

KDV bir martalik soliq bo‘lib, boshqalari muntazam to‘lanadi.

KDV (QQS) ko‘chmas mulk xarid qilinayotganda bir martalik to‘lanadigan soliqdir.

E'lon qilingan narxlar odatda KDVni o'z ichiga olmaydi, agar boshqacha ko'rsatilmagan bo'lsa.

Turkiyada e'lon qilingan ko'chmas mulk narxlari odatda “KDV daxil” (QQS kiritilgan) deb belgilanmagan taqdirda KDV (QQS)ni o'z ichiga olmaydi. Narx sof yoki umumiy ekanligini sotuvchi yoki loyiha ishlab chiquvchisidan har doim tasdiqlang.

Loyiha qurilishi davom etayotgan obyektlar uchun ishlab chiquvchilar “barcha xarajatlar kiritilgan” narxlarni e'lon qilishlari mumkin, bu KDVni ham o'z ichiga oladi.