Türgis äritehingute tegemisel on vaja mingil hetkel allkirja. Türgi keeles nimetatakse seda "imza".
Ärge imestage, kui on vaja mitut allkirja. Notaribürood, pangad ja muud asutused armastavad allkirju ja sageli on neid vaja isegi lihtsate tehingute puhul.
Kuigi ka Türgi liigub rohkem digitaalsete platvormide poole, on endiselt lemmik päris pliiatsiga tehtud isiklik allkiri. Türgi keeles nimetatakse seda "ıslak imza", mis tähendab "märg allkiri".
Nipp: Kasutage Türgis alati sama tüüpi allkirja. Mõnikord võrreldakse teie eelmisi allkirju praegustega ja see võib tekitada suuri probleeme, kui need ei ole sarnased.
Imza (Allkiri)
Juridiliselt siduv allkiri Türgis.
'Imza' on türgi keelne sõna allkirja kohta. Kinnisvaras tähendab see käsitsi või elektrooniliselt antud märki, mis kinnitab isiku nõusolekut lepingu, notariaktiga või muu juriidilise dokumendiga. Türgi seadus nõuab 'imza' kinnitamiseks kinnisvaratehingute, üürilepingute või volikirjade kehtivusele. Ilma selleta ei ole dokumendid juriidiliselt siduvad.
Jah, kuid ainult Türgi ametiasutuste poolt sertifitseerituna.
Türgi tunnustab elektroonilisi allkirju ('elektronik imza') kinnisvaratehingutes, kui need on väljastatud akrediteeritud pakkuja poolt, näiteks E-Tuğra või TÜBİTAK. Need e-allkirjad on juriidiliselt samaväärsed käsitsi allkirjadega. Siiski võivad notarid või kinnistusosakonnad endiselt nõuda füüsilisi allkirju teatud dokumentidele, nagu omandiõiguse üleandmisele.
Ostja, müüja ning vahel tõlkija või advokaat.
Türgi kinnisvara müügitehingul peavad ostja, müüja ja võimalikud juriidilised esindajad (nt volikirja hoidjad) allkirja ('imza') andma. Kui välismaalane ei räägi türgi keelt, võib vandeadvokaadi tõlkija samuti allkirjastada, et kinnitada ostja mõistmist. Notarid tunnistavad allkirju autentsuse osas.
Sageli jah, eriti kinnistusraamatu ('tapu') puhul.
Välismaalaste allkirjad ('imza') Türgi kinnisvara dokumentidel tuleb tavaliselt notariaalselt kinnitada. See kehtib kinnistusraamatu ('tapu') üleandmise, müügilepingute ja volikirjade puhul. Türgi notar kontrollib isikut ja veendub, et allkiri on ehtne. Mõned saatkonnad/konsulaadid võivad samuti allkirju Türgis kasutamiseks legaliseerida.
Kriminaalkaristused ja tühistatud lepingud.
Türgis 'imza' (allkiri) võltsimine on kriminaalkuritegu Türgi karistusseadustiku § 204 alusel, mille eest võib saada vangistust. Kui võltsimine avastatakse, muutub mõjutatud leping (nt müügileping) kehtetuks. Kannatanud võivad esitada hagi tehingu tühistamiseks ja kahjutasu nõudmiseks. Türgi kohtud uurivad selliseid juhtumeid põhjalikult.
Jah, kuid notar ja tõlkereeglid on ranged.
Türgis saab volikirja ('vekaletname') abil volitada kedagi allkirjastama ('imza') kinnisasja dokumente teie nimel. Kuid dokument peab olema: notariseeritud, tõlgitud türgi keelde vandeadvokaadi poolt ning selgelt määratlema volitused kinnisvaratehingute allkirjastamiseks. Välismaised volikirjad võivad vajada apostilli sertifitseerimist.
Isikutuvastus, notarite pitsatid ja biomeetriline kinnitus.
Türgi kinnistusamet ('Tapu Dairesi') kontrollib allkirju ('imza') järgmiselt: isikutuvastus (pass või elamisluba), dokumentidel olevate notarite pitsatite kinnitamine ning mõnikord biomeetriliste andmete (sõrmejälg) kasutamine. Välismaalastele võib abiks olla vandeadvokaat. Elektroonilised allkirjad kontrollitakse valitsuse andmebaaside, näiteks E-Devlet, abil.
Ei, kuid mõned asutused eelistavad neid suure väärtusega tehingute puhul.
Kuigi elektroonilised allkirjad ('elektronik imza') on seaduslikult kehtivad, võivad mõned Türgi notarid või kinnistusosakonnad (Tapu Dairesi) nõuda käsitsi allkirju suure väärtusega kinnisvara või keeruliste tehingute puhul. See varieerub piirkonniti. Kinnitage nõuded alati asjakohase Tapu Dairesi või notariga enne allkirjastamist.
English
Estonian
Latvian
Slovenian
Lithuanian
Ukrainian
Other
