იპოთეკა საკუთრების მოწმობაზე (ტაპუზე) ძირითადად გამოიყენება მაშინ, როდესაც სესხი აღებულია ქონების შესაძენად.
ეს არის გზა, რომლითაც ბანკი უზრუნველყოფს მათ მიერ გაცემულ სესხს.
მაგრამ იპოთეკა ასევე შეიძლება დაედოს საკუთრების მოწმობას იმ შემთხვევაში, თუ ქონების მფლობელს ფული აქვს ვინმეს ვალი.
ამიტომ, ქონების შეძენისას დარწმუნებული უნდა იყოთ, რომ მოწმობაზე არ არის იპოთეკა დადებული.
რადგან იპოთეკასთან დაკავშირებული ყველა პასუხისმგებლობა ავტომატურად გადავა ახალ მფლობელზე ქონების გაყიდვისას.
საკუთრების მოწმობის გადაცემის დროს, საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო ნათლად განაცხადებს, აქვს თუ არა მოწმობას რაიმე იპოთეკა.
ეს სიტყვიერად ხდება მაშინ, როდესაც მყიდველი და გამყიდველი ხელს აწერენ გადაცემის დოკუმენტებს საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში.
English
Georgian
Other
