DAB (Դöviz Alım Belgesi) – Արտարժույթի գնումների վկայական Թուրքիայում

Փաստաթուղթ, որը հաստատում է արտարժույթի գնումը Թուրքիայում։

DAB-ն (Döviz Alım Belgesi) պաշտոնական փաստաթուղթ է, որը տրամադրվում է թուրքական բանկերի կողմից։ Այն հաստատում է, որ օտարերկրյա գնորդը փոխանակել է արտարժույթ (եվրո, դոլար և այլն) թուրքական լիրայի (TRY) անշարժ գույք գնելու նպատակով։

Այս փաստաթուղթը պարտադիր է օտարերկրացիների համար, ովքեր գնում են գույք Թուրքիայում։ Այն հաստատում է միջոցների օրինական ծագումը և ապահովում է համապատասխանությունը թուրքական ֆինանսական կանոնակարգերին։ DAB-ն պետք է ստանալ մինչև գույքի սեփականության իրավունքի (Tapu) փոխանցումը։

Բանկերը տրամադրում են DAB-ն արժույթի փոխանակումից հետո՝ նշելով գնորդի տվյալները, փոխարկված գումարը և փոխարժեքը։

Բոլոր ոչ ռեզիդենտ օտարերկրյա գնորդները պարտավոր են ստանալ այն։

DAB (Döviz Alım Belgesi) պահանջվում է բոլոր օտարերկրյա քաղաքացիներին, որոնք չունեն Թուրքիայի քաղաքացիություն կամ ռեզիդենտի կարգավիճակ՝ Թուրքիայում անշարժ գույք գնելու դեպքում։ Սա ներառում է.

• Եվրոպացիներին (ԵՄ/ԵՏՄ քաղաքացիներ)
• Ոչ ԵՄ օտարերկրացիներին (օր.՝ ԱՄՆ, Մեծ Բրիտանիա, Մերձավոր Արևելքի գնորդներ)
• Թուրք քաղաքացիներին, որոնք ապրում են արտերկրում (եթե վճարում են արտարժույթով)

Թուրքիայի ռեզիդենտները կամ քաղաքացիները, որոնք վճարում են թուրքական լիրայով (TRY) տեղական հաշվի միջոցով, չեն պահանջում DAB։ Փաստաթուղթը պահանջվում է միայն այն գործարքների համար, որոնք ներառում են արտարժույթի փոխանցումներ։

Թուրքական բանկի միջոցով՝ արժույթի փոխանակումից հետո։

DAB (Döviz Alım Belgesi) ստանալու համար հետևեք այս քայլերին.

1. Բացեք բանկային հաշիվ Թուրքիայում (կամ օգտագործեք առկա հաշիվը)։
2. Փոխանցեք արտարժույթ (EUR, USD, GBP և այլն) ձեր թուրքական հաշվին։
3. Այցելեք բանկ անձամբ՝ արտարժույթը փոխանակելու թուրքական լիրայի (TRY)։
4. Պահանջեք DAB բանկից՝ փոխանակումից հետո։

Բանկը փաստաթուղթը կտրամադրի անմիջապես՝ նշելով ձեր անունը, անձնագրի համարը, փոխանակված գումարը և ամսաթիվը։ Որոշ բանկեր կարող են պահանջել նոտարական заверен անձնագրի թարգմանություն օտարալեզու քաղաքացիների համար։

Գնորդի տվյալներ, փոխանակման գումար և բանկային կնիքներ։

Ստանդարտ DAB (Döviz Alım Belgesi)-ում ներառվում են հետևյալ տվյալները՝

• Գնորդի ամբողջական անուն և անձնագրի համար
• Օտարերկրյա արժույթի տեսակ (EUR, USD և այլն) և գումար
• Փոխանակված թուրքական լիրայի (TRY) գումար
• Կիրառված փոխարժեք
• Գործարքի ամսաթիվ և ժամ
• Բանկի անվանում, մասնաճյուղ և պաշտոնական կնիք
• Գործարքի եզակի հղումային համար

Փաստաթուղթը սովորաբար 1 էջ է և տպվում է բանկի պաշտոնական թղթի վրա։ Որոշ բանկեր կարող են ավելացնել QR կոդ հաստատման համար։ Բոլոր տեքստերը թուրքերեն են, սակայն պաշտոնական թարգմանություններ չեն պահանջվում։

Ոչ, մեկ DAB-ն կիրառվում է միայն մեկ անշարժ գույքի գնման համար։

DAB (Döviz Alım Belgesi)-ն տրվում է հստակ գումարի համար և կարող է օգտագործվել միայն մեկ անշարժ գույքի գործարքի համար։ Եթե գնում եք մի քանի գույք, անհրաժեշտ է.

• Առանձին DAB յուրաքանչյուր գնման համար, կամ
• Մեկ DAB, որը ծածկում է ընդհանուր գումարը, եթե մի քանի գույք գնում եք մեկ գործարքով։

Թուրքիայի Գույքային Ռեգիստրի (Tapu Office) գրասենյակը համապատասխանեցնում է DAB-ի գումարը գույքի հայտարարված արժեքին։ Ցանկացած անհամապատասխանություն կարող է պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ նոր DAB։

Տապու գրասենյակը կմերժի սեփականության փոխանցումը

Եթե DAB-ի գումարը փոքր է անշարժ գույքի հայտարարված արժեքից, Թուրքիայի Գրանցման Պալատը (Տապու գրասենյակ) չի հաստատի սեփականության փոխանցումը։ Դա պայմանավորված է հետևյալով.

• DAB-ը պետք է ծածկի ամբողջ գնումների գինը արտարժույթով։
• Մասնակի վճարումների դեպքում պահանջվում են մի քանի DAB-ներ (օր.՝قسտերով վճարումների համար)։

Խնդիրը լուծելու համար գնորդը պետք է.

1. Փոխանակի լրացուցիչ արտարժույթ։
2. Ստանա նոր DAB մնացած գումարի համար։
3. Տապու գրասենյակ ներկայացնի երկու DAB-ները։

Այո, օտարերկրացիները այն պետք է ներկայացնեն բոլոր գնումների դեպքում՝ նոր կամ երկրորդային։

Այո, ԴԱԲ (Döviz Alım Belgesi) պարտադիր է բոլոր անշարժ գույքի գնումների համար Թուրքիայում օտարերկրացիների կողմից, լինի դա.

• Նորակառույց գնում մշակողից, կամ
• Երկրորդային գույքի գնում այլ սեփականատիրոջից։

Պահանջը կիրառվում է անկախ գույքի տարիքի, գտնվելու վայրի կամ վաճառողի քաղաքացիությունից։ Միակ բացառությունը օտարերկրյա գնորդի կողմից ամբողջական վճարումն է թուրքական լիրայով (TRY) տեղական հաշվից՝ թեև սա հազվադեպ է ոչ ռեզիդենտների համար։

Այո, բայց բանկերը նախընտրում են հիմնական արժույթները։

Թուրքական բանկերը կարող են տրամադրել DAB (Döviz Alım Belgesi) ցանկացած արտարժույթով, սակայն առավել ընդունելի են հետևյալները՝

• Եվրո (EUR)
• ԱՄՆ դոլար (USD)
• Բրիտանական ֆունտ (GBP)
• Շվեյցարական ֆրանկ (CHF)

Ավելի հազվադեպ արժույթները (օր.՝ AED, RUB, CNY) կարող են ընդունվել, բայց կարող են առաջանալ հետևյալ խնդիրները՝

• Ավելի բարձր փոխանակման վճարներ։
• Կատարման հետաձգումներ։
• Բանկի լրացուցիչ ստուգում։

Միշտ հաստատեք ձեր բանկի հետ նախքան միջոցների փոխանցումը։